2017年08月25日

アマゾンの返品は超簡単です!!


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先日、使っていたコーヒーメーカーが壊れました。買い換えようとアマゾンで検索すると一人用の手ごろなものがありました。なおかつ中古品だとかなり格安になります。中古品に抵抗がないわけではありませんが、うたい文句はほぼ新品で返品も可ということだったので購入しました。

アマゾンは早いです。翌日には届きました。説明通り開封しはありましたが、見た目は新品です。ただ、本来ついているはずのフィルターが付いていませんでした。通常、コーヒーメーカは紙フィルターを交換して使いますが、購入したものは専用のナイロンフィルターを使うタイプです。このフィルターがないと全く使い物になりません。

商品に不備があった場合の対応を調べてみると、とりあえず返品してくれという感じでした。



説明を読んで流れを把握するまで少々時間が掛かりましたが、理解できれば超簡単です。

@注文履歴を見ると返品ボタンがあるのでそこをクリックします。
A返品理由を書く欄が出てくるので記入します。
B次に進むと送付先ラベルと返品用バーコードの出てくるのそれを印刷します。
C商品と返品用バーコードを一緒に梱包して送付先ラベルを張ります。
D最後にコンビニに持って行って着払いで送るだけです。

翌々日には「返金します」という連絡がありました。クレジットカードへの返金なので、そこは少し時間がかかりましたが無事返金されました。

さて、件のコーヒーメーカーですが懲りずに同様の商品を再び中古で購入しました。今度も商品は新品同様、専用フィルターもしっかり付いていました。

コーヒーを入れてみるとなんかおいしい。同じ豆なのにこれまでとは違います。こくがあります。おそらく一人用のコーヒーメーカー、一人分の専用フィルターを使っているからだと思います。フィルターが小さい分使う豆の量も少なく、湯温も下がらずむらなく抽出できている感じです。今回は返品したりと少々手間もかかりましたが、いい買い物ができました。

Russell Hobbs パーソナルコーヒーメーカー ダブルステンレスマグつき 10973JP

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2017年08月15日

リタイアするなら完全リタイア・・・セミリタイアでは満足できません!!


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アーリーリタイアしたのは約5年前です。もともと完全リタイアのつもりでしたが、気まぐれでバイトをしていました。週に5〜10時間ぐらいで大した負担でもなかったのですが、何か鬱陶しく先月辞めました。

リタイア5年目にして、完全なリタイアとなりました。セミリタイアから完全なリタイアへの移行なのでほとんど変わらないと思いきや、実際そうなると・・・すっきりしました。

ほとんどの時間を自由に使えても、拘束時間があるとなるそれが小さなストレスになるようです。


フルタイムで働くことと比べれば週に2日なんて大したことありませんが、極小なストレスでも積もり積もればそれなりに感じるようになるなのかもしれません。

もし、バイトをするなら長期に継続しない方がいいと思います。適度に働いたら辞めて、また働きたくなったら働くなんてスタイルがほど良い加減な気がします。

今は完全リタイアとなりましたが、また、働きたくなったら別のバイトをするかもしれません。(いいバイトがあればですが・・)その辺は気楽に考えていきたいと思います。









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2017年08月07日

「MHAM J-REIT インデックスファンド」を年金に!!


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前回、毎月分配型投信も「基準価額<分配金対象価額」なら元本保証になるのではということを書きました。さらに毎月定期的に現金収入が得られるので年金にもなり得ます。

今回は「MHAM J-REIT インデックスファンド」で具体的に考察してみたいと思います。

現在の基準価額は9,300円、分配金は10,000口当たり毎月50円、年間にすると600円となります。分配金対象額は4月の時点で13,300円だったので13,000円として計算していきます。
MAHA_Jリート1.jpg
9,300円を元本に10,000口を購入します。この時点から毎月50円の分配金がでます。そして、分配金対象額13、000円を50円で割ると260ヵ月分あります。260ヵ月を年にすれば21.6年、20年以上ありますが、年金と考えるならば少し物足りないです。

しかし、これは運用益が全くない場合です。実際は運用益があります。運用益は月ごとにばらつきがあるので直近6ヵ月の平均で26円とすると分配金対象額からの取り崩しは24円となります。これで計算すると45年はもつ計算になります。これだけ続けば十分年金として機能します。


現実的には2,000,000口ぐらいを購入していくことを考えたいと思います。元本186万円で毎月10,000円の不労収入があれば、そこそこの足しになるのではないでしょうか。単純に186万円を毎月1万円づづ取り崩していくと15年程でなくなりますが、最短でも20年以上、40年ぐらいは続きます。

もし、元本1860万円まで増やせれば毎月10万円の不労収入となります。下手な不動産を買って賃料収入を稼ぐより、安全で確実です。

毎月分配型投信は資産形成を目的とするならば非効率です。でも、資産形成が済んで適度に取り崩していくには誠に使い勝手がいいです。特に基準価額を分配金対象価額が大きく上回っている「MHAM J-REIT インデックスファンド」は期待していいと思います。

そしてJリートは下げトレンドから底を打ったところだと思います。今が買い時ではないでしょうか。








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